Si Të Merrni Me Qira Një Apartament Në Mënyrë Korrekte

Përmbajtje:

Si Të Merrni Me Qira Një Apartament Në Mënyrë Korrekte
Si Të Merrni Me Qira Një Apartament Në Mënyrë Korrekte

Video: Si Të Merrni Me Qira Një Apartament Në Mënyrë Korrekte

Video: Si Të Merrni Me Qira Një Apartament Në Mënyrë Korrekte
Video: My Movie 2024, Marsh
Anonim

Në shikim të parë, nuk ka asgjë të vështirë në marrjen me qira të një apartamenti. Kërkesa tejkalon furnizimin, kështu që ka disa njerëz të gatshëm të zhvendosen në një Hrushov me një dhomë madje edhe shumë modeste në një zonë të largët banimi. Sidoqoftë, nëse doni të mbroni veten nga të gjitha llojet e ekseseve, është më mirë të merrni me qira apartamentin në mënyrë korrekte.

Si të merrni me qira një apartament në mënyrë korrekte
Si të merrni me qira një apartament në mënyrë korrekte

Ne rregullojmë çështjet me taksat

"Paguaj taksat dhe fle mirë", është një parullë që rregullisht ju kujton nevojën për të zbritur një shumë të caktuar nga të ardhurat tuaja në shtet. Marrja me qira e një apartamenti gjithashtu tatohet. Nëse nuk arrini të paguani, do të përballeni me një gjobë të konsiderueshme. Shtë e nevojshme të paguani taksa për marrjen me qira të një apartamenti çdo vit. Deri më 30 Prill, ju duhet të vizitoni inspektorin, të plotësoni një deklaratë dhe të paguani shumën e kërkuar. Pas kësaj, ju mund të jeni të lirë për një vit. Ju gjithashtu mund të aplikoni për një sipërmarrës individual, pas së cilës taksa do të jetë më e vogël për ju.

Nëse merrni me qira banesa luksoze (më shumë se 85 mijë) ose disa apartamente, ka kuptim të blini një patentë për këtë.

Ku të kërkoni qiramarrësit

Çelësi për marrjen me qira të suksesshme nga një apartament janë qiramarrësit e duhur. Ato mund t’i gjeni vetë dhe me ndihmën e agjencive të pasurive të patundshme. Vendosni se kë do të donit të prisnit: nëse do të jetë një vajzë beqare, një çift i martuar apo një grup studentësh. Nëse keni një rinovim të mirë dhe mobilje të lehta, diskutoni paraprakisht nëse jeni dakord të lini qiramarrësit me fëmijë të vegjël dhe kafshë. Mos u mbështetni vetëm në agjentin, takohuni personalisht me qiramarrësit e ardhshëm dhe sigurohuni që t'u besoni këtyre njerëzve.

Të paktën në muajt e parë, vizitoni qiramarrësit për t'u siguruar që ata janë të pastër dhe nuk kanë ndërmend të shkatërrojnë pronën tuaj.

Si të hartoni një kontratë në mënyrë korrekte

Marrëveshja midis qiramarrësit dhe pronarit është një garanci se marrëdhënia e të dy palëve do të jetë e ndershme dhe e frytshme. Ju mund të gjeni shembuj të hartimit të një kontrate në Internet, por mos harroni se mund të reflektoni në dokument çdo gjë që ju shkon në mendje. Tregoni gjendjen e banesës, mobiljeve dhe pasurisë tjetër që është në të në mënyrë që qiramarrësit e pandershëm të mos përpiqen të futin në xhep makinën tuaj larëse dhe lugët e argjendta. Përshkruani kërkesat për qiramarrësit: për shembull, mos bëni zhurmë pas njëmbëdhjetë dhe paralajmëroni nëse mysafirët do të vijnë tek ata. Nga ana tjetër, qiramarrësve tuaj mund t'u kërkohet gjithashtu të shtojnë disa sende që do t'i mbrojnë ata dhe pronën e tyre.

Peng

Para se të merrni me qira një shtëpi, kërkoni nga qiramarrësit të lënë një shumë të caktuar si depozitë (mund të jetë e barabartë me koston e marrjes me qira të një apartamenti për një muaj). Në rast se qiramarrësit e paskrupullt lëvizin, duke e lënë apartamentin në një gjendje joadekuate, duke përdorur depozitën, ju mund t'i jepni strehimit një pamje të pranueshme.

Recommended: