Si Të Regjistroni Pronësinë E Një Toke Me Qira

Përmbajtje:

Si Të Regjistroni Pronësinë E Një Toke Me Qira
Si Të Regjistroni Pronësinë E Një Toke Me Qira

Video: Si Të Regjistroni Pronësinë E Një Toke Me Qira

Video: Si Të Regjistroni Pronësinë E Një Toke Me Qira
Video: Mori tokën me qira, e legalizon, 11 zyrtarë në hetim për tjetërsimin e hotelit në Dhërmi 2024, Marsh
Anonim

Ju nuk mund të bëni ndonjë veprim të rëndësishëm ligjërisht me një tokë që është dhënë me qira. Për shembull, nuk mund të shitet, të këmbehet, të dhurohet, të trashëgohet, sepse pronari është komuna e rrethit dhe vetëm pronari mund të kryejë veprime juridike me pasuri të paluajtshme. Për të regjistruar një ngastër toke me qira, duhet të grumbulloni një numër dokumentesh, leje dhe të regjistroni të drejtat e pronës.

Si të regjistroni pronësinë e një toke me qira
Si të regjistroni pronësinë e një toke me qira

Është e nevojshme

  • -pasaportë
  • -kontrata e qirasë
  • -aplikim në administratë
  • -ekstrakt nga pasaporta kadastrale
  • -dekretin e administratës
  • -pagesa për regjistrim dhe tokë (nëse është blerë)
  • -aplikim në qendrën e regjistrimit

Udhëzimet

Hapi 1

Regjistrimi i një ngastre pronësie rregullohet nga Ligji Federal Nr. 122-F3 i 21.07.97 dhe Nr. 28 F3 i 02.01.2000, si dhe Kodi i Tokës i Federatës Ruse Nr. 136-F3 i 25.10.01. Për të transferuar një ngastër toke nga qiraja në pronësi, duhet të paraqisni një kërkesë për shqyrtim në administratën lokale.

Hapi 2

Ndërsa kërkesa për dëshirën për të regjistruar pronësinë e tokës është duke u shqyrtuar, është e nevojshme të lëshohet një pasaportë kadastrale për tokën dhe të vendoset faqja në regjistrimin kadastral në dhomën e regjistrimit shtetëror për regjistrimin e unifikuar të parcelave të tokës, kadastrit dhe hartografisë (Rosnedvizhimost)

Hapi 3

Për të regjistruar një ngastër, lëshuar një pasaportë kadastrale dhe për të marrë një ekstrakt prej saj, ju duhet të bëni dokumente teknike, një studim topografik dhe një plan të ri për ngastrën e tokës. Për ta bërë këtë, duhet të telefononi organizatën e menaxhimit të tokës për të kryer punë teknike në terren. Pas punës së kryer, mbi bazën e tyre, do të lëshohen të gjitha dokumentet që duhet të regjistrohen në Rosnedvizhimost. Në bazë të dokumenteve të paraqitura, faqja do të regjistrohet, një pasaportë kadastrale dhe një ekstrakt prej saj do të hartohet, e cila është e nevojshme kur regjistroni të drejtat e pronës.

Hapi 4

Me ekstraktin e marrë, duhet të kontaktoni përsëri administratën lokale për një zgjidhje dhe leje në mënyrë që të regjistroni sitin si pronë. Nëse nuk e keni zyrtarizuar kurrë titullin në një tokë me qira, atëherë një herë në jetë mund të bëhet falas. Nëse dikur parcela është regjistruar tashmë nga qiraja në pronësi, atëherë do të duhet të paguani për tokën në përputhje me çmimin e treguar prej 1 qind metra katrorë tokë në këtë zonë.

Hapi 5

Pas mbledhjes së të gjitha dokumenteve, duhet të kontaktoni qendrën shtetërore të regjistrimit për një regjistrim të vetëm të objekteve të pasurive të patundshme. Shkruani një kërkesë për regjistrim, bashkëngjitni një ekstrakt nga pasaporta kadastrale, një rezolutë të administratës, një faturë për pagesën e detyrës shtetërore për regjistrim dhe një faturë për pagesa për tokën, nëse parcela është blerë.

Hapi 6

Pas regjistrimit të të gjitha dokumenteve, brenda 2-4 javësh në faqen do të lëshohet një certifikatë pronësie.

Recommended: