A Ia Vlen Të Blini Pasuri Të Patundshme Në Një Krizë

Përmbajtje:

A Ia Vlen Të Blini Pasuri Të Patundshme Në Një Krizë
A Ia Vlen Të Blini Pasuri Të Patundshme Në Një Krizë

Video: A Ia Vlen Të Blini Pasuri Të Patundshme Në Një Krizë

Video: A Ia Vlen Të Blini Pasuri Të Patundshme Në Një Krizë
Video: Penthouse i Jashtëzakonshëm Me Çmim Të Pabesueshëm. 2024, Marsh
Anonim

Fjala krizë në vendin tonë ka kohë që njihet me dorën e parë. Në një situatë paqëndrueshmërie të monedhës kombëtare, lind pyetja nëse ia vlen të investosh në pasuri të paluajtshme dhe çfarë pret tregu në të ardhmen e afërt.

A ia vlen të blini pasuri të patundshme në një krizë
A ia vlen të blini pasuri të patundshme në një krizë

Udhëzimet

Hapi 1

Në segmentin e ndërtesave të reja urbane, vërehet situata e mëposhtme: përkundër sfondit të futjes së sanksioneve makroekonomike dhe një rritje në normën kryesore të Bankës Qendrore, ngarkesa e kreditit të ndërmarrjeve të mëdha të ndërtimit që përdorin fonde të huazuara po rritet.

Për shkak të rritjes së çmimeve për materialet e ndërtimit, rreziku i asaj që zakonisht quhet ndërtim afatgjatë rritet. Gjithashtu, në lidhje me normat në rritje të hipotekave, sipas parashikimeve zhgënjyese të analistëve, ekziston mundësia që apartamenti të bëhet më i lirë se shuma e hipotekës, edhe pa marrë parasysh interesin dhe komisionin e paguar. Përveç kësaj, futja në një krizë hipotekash është shumë e rrezikshme, mund të dështoni dhe të humbni gjithçka. Dhe megjithëse është e vështirë për t'iu përgjigjur pa dyshim pyetjes nëse ia vlen të blini ndërtesa të reja në një krizë, ekspertët pajtohen se është më mirë të shtyhet pjesëmarrja e kapitalit.

Imazh
Imazh

Hapi 2

Sa i përket "strehimit sekondar" në qytet, atëherë nga një pikë vijon një tjetër: sipas rënies së shkallës së ndërtimit të ndërtesave të reja, interesi për këtë lloj të pasurive të patundshme po rritet. Transaksione të tilla janë të dobishme për blerësit që janë në gjendje të paguajnë vetë koston e një apartamenti pa përdorur një hipotekë.

Sipas zhvilluesve me përvojë, blerja e një apartamenti në tregun sekondar është interesante nga pikëpamja e investimeve afatgjata. Shumë pronarë të pronave bëjnë propozime të mira për shitjen e apartamenteve. Sidoqoftë, investime të tilla do të jenë në gjendje të paguajnë vetëm në disa vjet, kur tregu i strehimit të stabilizohet.

Imazh
Imazh

Hapi 3

Nëse situata ekonomike zhvillohet negativisht, dhe ky është parashikimi i dhënë nga analistët, ia vlen t'i kushtohet vëmendje pasurive të patundshme periferike, ku situata mbetet mjaft tërheqëse. Investitorët e mëdhenj, të cilët kohët e fundit blenë qindra hektarë në rajon, kaluan nga shitja me shumicë në shitjen e parcelave të vogla të klasit ekonomik.

Në mënyrë që të mbrojnë kursimet e tyre nga amortizimi i mëtejshëm dhe të investojnë më shpejt, individët me një shumë prej 1-3 milion rubla janë në nxitim për t'i kursyer ato.

Parcelat e tokës janë aktualisht në kërkesë mjaft të mirë, duke përfshirë midis blerësve të përqendruar në shkëmbimin e pasurive të patundshme urbane për banesa periferike.

Recommended: