Si Të Blini Një Garazh Në Një Kooperativë

Përmbajtje:

Si Të Blini Një Garazh Në Një Kooperativë
Si Të Blini Një Garazh Në Një Kooperativë

Video: Si Të Blini Një Garazh Në Një Kooperativë

Video: Si Të Blini Një Garazh Në Një Kooperativë
Video: Необычная стена из стекла и металла. ПЕРЕДЕЛКА ХРУЩЕВКИ от А до Я #24 2024, Marsh
Anonim

Zyrtarisht, ju mund të blini një garazh në një kooperativë vetëm nëse pronari ka paguar aksionet në pronësi të plotë dhe të regjistruar. Përndryshe, është teorikisht e mundur të blini një garazh, por të drejtat e pronësisë mbi të nuk do të zyrtarizohen dhe marrëveshja nuk do të regjistrohet zyrtarisht.

Si të blini një garazh në një kooperativë
Si të blini një garazh në një kooperativë

Është e nevojshme

  • - pasaportë;
  • - çertifikata e pronësisë;
  • - ekstrakte kadastrale nga BTI dhe komiteti i tokës;
  • - kontrata e shitjes;
  • - akti i pranimit dhe transferimit;
  • - aplikimi në FUGRTS;
  • - dëftesa për regjistrim;
  • - një deklaratë për kryetarin (nëse aksionet për garazhin nuk janë paguar).

Udhëzimet

Hapi 1

Nëse dëshironi të blini zyrtarisht një garazh në një kooperativë dhe të bëheni pronari i tij, para së gjithash, lexoni dokumentet në dispozicion nga shitësi. Vetëm pronari mund të shesë pronë. Pronësia e garazhit në kooperativën e garazhit regjistrohet në bazë të dokumenteve të paraqitura në FUGRTS.

Hapi 2

Para regjistrimit të së drejtës, pronari duhet të kontaktojë dhomën kadastrale dhe BTI, të hartojë dokumente kadastrale dhe teknike për objektin e pasurive të patundshme, të marrë ekstrakte prej tyre dhe të aplikojë në FUGRC për regjistrimin e pronësisë.

Hapi 3

Përveç certifikatës së pronësisë, shitësi i garazhit në kooperativë duhet të marrë një leje noteriale për të shitur nga gruaja e tij nëse ai hyri në kooperativë ndërsa ishte në një martesë të regjistruar (neni 34 i RF CC, neni 256 i Kodit Civil e Federatës Ruse). Nëse garazhi ka një të drejtë pronësie për disa persona, atëherë të gjithë prej tyre kërkohet të lëshojnë një leje noteriale (neni 244 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Hapi 4

Lidhni një kontratë shitjeje të noterizuar ose me shkrim me shitësin, hartoni një certifikatë pranimi dhe kontaktoni FUGRC për të regjistruar pronësinë tuaj të garazhit të blerë.

Hapi 5

Nëse garazhi nuk është i regjistruar si pronë, atëherë blerja e tij do të thotë vetëm që ju do të bëheni anëtar i kooperativës së garazhit dhe detyrimi për të paguar tarifat e anëtarësisë do të kalojë tek ju. Ju mund të dokumentoni një blerje të tillë duke kontaktuar kryetarin e kooperativës, i cili do të thërrasë një mbledhje të përgjithshme të aksionerëve, për t'i informuar ata për anëtarësimin tuaj në kooperativë. Pastaj ju kërkohet të shkruani një kërkesë dhe të paraqisni pasaportën tuaj. Libri i anëtarësimit për pagesën e aksioneve do t'ju ribotohet. Kjo është, duke i dhënë paratë shitësit, ju nuk bëheni pronar. Ju paguani vetëm një pjesë të tarifave të anëtarësisë duke i paguar ato në një shumë.

Hapi 6

Ju mund të regjistroni pronësinë e garazhit të blerë pas pagimit të plotë të tarifave të anëtarësisë, kur të plotësoni në mënyrë të pavarur të gjitha dokumentet kadastrale dhe teknike.

Recommended: