Dhurimi Për Një Apartament: Cilat Dokumente Nevojiten Në Vitin

Përmbajtje:

Dhurimi Për Një Apartament: Cilat Dokumente Nevojiten Në Vitin
Dhurimi Për Një Apartament: Cilat Dokumente Nevojiten Në Vitin

Video: Dhurimi Për Një Apartament: Cilat Dokumente Nevojiten Në Vitin

Video: Dhurimi Për Një Apartament: Cilat Dokumente Nevojiten Në Vitin
Video: Apartament ne shitje 2+1 Don Bosko 2024, Marsh
Anonim

Alwaysshtë gjithmonë e këndshme të marrësh dhurata, por është më e këndshme të marrësh një apartament si një dhuratë në binjakë. Përfundimi i një marrëveshje dhurimi nuk është e pazakontë dhe shumë e zakonshme në mesin e të afërmve të ngushtë. Nuk është e mjaftueshme për të marrë një dhuratë të shtrenjtë, ajo duhet të rregullohet në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.

Dhurimi për një apartament: cilat dokumente nevojiten në vitin 2017
Dhurimi për një apartament: cilat dokumente nevojiten në vitin 2017

Udhëzimet

Hapi 1

Duhet të kuptohet që dhurimi mund të bazohet vetëm në pëlqimin e ndërsjellë të palëve. Një transaksion i dhurimit të pasurive të patundshme është falas dhe dhuruesi nuk merr asgjë prej tij. Gjithashtu, marrëveshja e dhurimit nuk mund të përmbajë asnjë kusht, për shembull, dhuruesi nuk mund të dhurojë një apartament, me kusht që të qëndrojë më tej në të. Një marrëveshje dhurimi lidhet me shkrim dhe, si të gjitha transaksionet e pasurive të paluajtshme, i nënshtrohet regjistrimit të detyrueshëm të shtetit. Lista e dokumenteve për një transaksion dhurimi të pasurive të paluajtshme është shumë më pak sesa kur lidhni një marrëveshje të blerjes dhe shitjes së pasurive të paluajtshme, por ka ende kërkesa të përcaktuara me ligj.

Hapi 2

Palët në kontratë janë dhuruesi dhe dhuruesi. Kur lidhni një marrëveshje dhurimi për një apartament, kërkohen dokumentet e mëposhtme: titulli dhe dokumentet ligjore për apartamentin (marrëveshja e shitblerjes, dhurimi, certifikata e trashëgimisë, dokumentet e privatizimit, certifikata e pronësisë), pasaporta teknike dhe kadastrale për pronën. Nëse dhuruesi është i martuar dhe objekti i dhurimit është pronë e përbashkët e bashkëshortëve, atëherë kërkohet një pëlqim i noterizuar i bashkëshortit për të lidhur një marrëveshje dhurimi.

Hapi 3

Pasi të keni marrë një apartament si një dhuratë, është e rëndësishme të dini se do të duhet të paguani një taksë prej 13% të vlerës së dhuratës. Në përputhje me Kodin Tatimor të Federatës Ruse, të afërmit e ngushtë përjashtohen nga taksat. Të afërmit e ngushtë janë: bashkëshortët, prindërit, fëmijët, gjyshet, gjyshërit, nipërit, vëllezërit dhe motrat, fëmijët e adoptuar dhe prindërit adoptues. Pjesa tjetër e bërë do të duhet të paguajnë 13% të vlerës së pronës së specifikuar në kontratë. Kostoja e një apartamenti mund të tregohet si treg, i vlerësuar, kadastral, ose i vendosur nga donatori sipas gjykimit të tij.

Hapi 4

Marrëveshja e dhurimit duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm: emrin e dhuruesit dhe të dhuruarin, të dhënat e pasaportës së tyre, adresat e regjistrimit, informacionin e plotë në lidhje me pronën (adresa, zona, dyshemeja, numri i dhomave), listoni dokumentet në bazë të të cilave dhuruesi zotëron banesën. Kontrata duhet të nënshkruhet nga dhuruesi dhe i dhuruari. Nëse një avokat vepron në emër të dhuruesit, atëherë autorizimi duhet domosdoshmërisht të përmbajë të dhëna të plota se kujt i është lëshuar dhe për çfarë qëllimi, të përmbajë informacion në lidhje me apartamentin dhe dhuruesin. Përndryshe, transaksioni mund të deklarohet i paligjshëm.

Recommended: