Në përputhje me nenin 222 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një ndërtesë e paautorizuar është një strukturë e ngritur pa leje në vendin e vet ose të paautorizuar. Për të legalizuar një ndërtesë të tillë, duhet të kontaktoni Gjykatën e Arbitrazhit, por së pari të thirrni një komision nga komuna lokale për të hartuar një akt për zhvillimin e paautorizuar dhe për të mbledhur paketën e nevojshme të dokumenteve.
E nevojshme
- - akti i komisionit;
- - kërkesa në gjykatë;
- - projekti dhe skica me rezolutën e arkitektit kryesor të zonës;
- - koordinimi me shërbimin komunal të rrethit;
- - koordinimi me SES;
- - koordinimi me rrethin e mbrojtjes nga zjarri;
- - deklarata e gjykatës.
Udhëzimet
Hapi 1
Për të legalizuar një ndërtesë të paautorizuar të ngritur në vendin tuaj ose në atë të paautorizuar, aplikoni në komunën tuaj lokale. Një komision administrativ do të vijë tek ju, do të hartojë një akt që konfirmon faktin e ndërtimit të paautorizuar. Meqenëse çdo veprim i paautorizuar pa leje dhe koordinim me autoritetet është një kundërvajtje administrative, në të njëjtën kohë do t'ju lëshohet një gjobë administrative.
Hapi 2
Kontaktoni me Gjykatën e Arbitrazhit, shkruani një kërkesë për shqyrtimin e çështjes për futjen e një strukture të paligjshme në veprim, domethënë, gjykata do të shqyrtojë mundësitë për të legjitimuar ndërtimin dhe do të marrë parasysh të gjitha argumentet tuaja dhe provat dokumentare që ndërtesa juaj nuk shqetëson askënd, nuk shkel arkitekturën e përgjithshme urbane ose rajonale. Dhe më e rëndësishmja, ajo nuk është e vendosur në shërbimet komunale ose të tjera nëntokësore, dhe gjithashtu është në përputhje me të gjitha rregullat rregullatore për ndërtimin e shtëpive.
Hapi 3
Për të mbledhur provat e nevojshme, do të duhet të telefononi një arkitekt, të hartoni një projekt dhe një skicë të vetë strukturës dhe komunikimeve inxhinierike.
Hapi 4
Me projektin dhe skicën e marrë, kontaktoni Departamentin e Arkitekturës dhe Planifikimit Urban, merrni një rezolutë të arkitektit kryesor të rrethit, duke konfirmuar që nuk keni shkelur arkitekturën e qytetit ose rrethit.
Hapi 5
Kontaktoni shërbimet tuaja lokale. Dorëzoni një projekt dhe një skicë të strukturës dhe komunikimeve të kryera. Ju gjithashtu keni kryer komunikime në mënyrë të paligjshme, pasi asgjë nuk mund të lidhet dhe të kryhet me një strukturë të paautorizuar, përveç nëse është një rindërtim, domethënë një shtrirje në strukturën kryesore.
Hapi 6
Koordinoni projektin dhe skiconi me përfaqësuesit e mbikëqyrjes së sigurisë së zjarrit në rreth dhe me stacionin rajonal sanitar sanitar. Ju keni qenë i detyruar të përfundoni të gjitha këto veprime para fillimit të ndërtimit, atëherë nuk do të duhet të regjistroni të drejtat e pronës në gjykatë.
Hapi 7
Dorëzoni të gjitha dokumentet në gjykatë. Nëse gjykata vendosi që ndërtesa mund të legalizohet, kontaktoni BTI, telefononi një teknik, lëshoni një pasaportë kadastrale, planifikoni. Gjithashtu, bazuar në punën e kryer, ndërtesa juaj ilegale do të marrë një adresë dhe numër.
Hapi 8
Nëse keni kryer ndërtime të paligjshme në një ngastër të sekuestruar në mënyrë të paautorizuar, ju gjithashtu do të merrni një vendim nga komuna për transferimin e ngastrës në pronësi. Kryeni një studim të tokës dhe vendosni vendin në regjistrin kadastral. Tjetra, dorëzoni dokumentet në FUGRTS. Të drejtat tuaja të pronësisë do të regjistrohen.
Hapi 9
Nëse gjykata vendos që është e pamundur të legalizohet ndërtesa dhe kjo ndodh mjaft shpesh, për shembull, nëse keni kryer ndërtime në komunikime të rëndësishme nëntokësore të qytetit, do të detyroheni me forcë të prishni objektin e ngritur.