Dizajn i brendshëm 2023, Marsh

Nëse keni nevojë për një ngastër toke për ndonjë qëllim, por nuk keni mundësinë ta blini atë, mund të jepni me qira tokë nga shteti, në varësi të disa kushteve. Është e nevojshme - parcelë toke Udhëzimet Hapi 1 Gjeni parcelën e tokës që ju përshtatet më mirë për të realizuar qëllimet tuaja

Një individ që dëshiron të marrë me qira një banesë nuk duhet të ketë një marrëveshje qiraje, por një marrëveshje qiraje. Në varësi të kush është pronari i kësaj banese dhe disa kushte të tjera, qytetarët mund t'i marrin këto ambiente për përdorim në kushtet e punësimit shoqëror ose komercial

Sipas legjislacionit aktual, të gjithë kanë të drejtë të japin me qira një komplot toke në territorin e Rusisë. Kjo vlen edhe për shtetasit rusë, dhe me disa kufizime, të huajt dhe personat pa shtetësi. Udhëzimet Hapi 1 Për regjistrimin e të drejtave të qirasë në tokë, është e nevojshme të lidhet një marrëveshje qiraje toke

Për shumë njerëz, marrja me qira e një apartamenti është mënyra e vetme për të jetuar pak a shumë e qetë. Por kudo që blihet ose shitet diçka, ju mund të hasni në mashtrues. Si të merrni me qira një apartament në mënyrë të sigurt në mënyrë që paratë të mos harxhohen?

Në verë, unë veçanërisht dua të zhvendosem nga një apartament i ngushtë, i zënë në një shtëpi afër buzës së pyllit. Sa bukur është të zgjohesh në mëngjes jo nga zhurma e një alarmi makine, por nga këndimi i zogjve, të dalësh në hyrje, tashmë i ngrohur nga dielli, dhe të pish qumësht të vërtetë të vendit

Përdorimi i territorit të një ngastre toke me qira shoqërohet me mbledhjen e një pagese të qirasë, në llogaritjen e së cilës merren parasysh disa karakteristika individuale të secilës ngastër individuale. Procedura për përcaktimin e qirasë përcaktohet nga legjislacioni i Federatës Ruse

Çdo person fizik ose juridik ka mundësinë të marrë me qira tokë nga administrata dhe të ngrejë ndërtesa dhe struktura mbi të, qëllimi i së cilës nuk do të kundërshtojë përdorimin e synuar të kësaj faqe, e cila përcaktohet në "Rregullat për Përdorimin dhe Zhvillimin e Tokës"

Një hotel familjar mund të pranohet nga punonjësit e ndërmarrjeve, nëse ka një hotel në bilancin e gjendjes, si dhe studentë jorezidentë të cilët krijuan familje gjatë periudhës së studimit. Ndarja e vendeve kryhet nga administrata në marrëveshje me organizatën sindikale

Qiraja llogaritet kur prona komunale u transferohet qytetarëve sipas një marrëveshje qiraje. Një marrëveshje qiraje e lidhur midis individëve mund të hartohet me një tregues të çdo shume të pagesës, pasi që prona private mund të jepet me qira me një çmim që i përshtatet të dy palëve

Qiradhënia afatgjatë e ngastrave të tokës është sigurimi i tokës për qytetarët ose personat juridikë për një periudhë prej 5 deri në 49 vjet. Rregullat dhe procedura për regjistrimin e një qiraje afatgjatë të tokës përshkruhen në detaje në Kodin e Tokës të Federatës Ruse

Në shikim të parë, nuk ka asgjë të vështirë në marrjen me qira të një apartamenti. Kërkesa tejkalon furnizimin, kështu që ka disa njerëz të gatshëm të zhvendosen në një Hrushov me një dhomë madje edhe shumë modeste në një zonë të largët banimi

Marrja me qira e lokaleve në shkolla është e dobishme si për përfaqësuesit e biznesit, veçanërisht për ata të vegjël, ashtu edhe për vetë institucionet arsimore. Mbi të gjitha, qiramarrësit kanë mundësinë të marrin me qira ambiente relativisht të lira dhe një organizatë buxhetore ka mundësinë të fitojë dhe të përdorë fonde për rregullimin dhe riparimin e shkollës

Marrja me qira e një hapësire jetese është një burim i shkëlqyeshëm i të ardhurave pasive. Në shikim të parë, vështirësia qëndron në faktin se duhet të kapni një zonë të tillë. Por nëse i hedh një vështrim nga afër, paraqiten kurthet. Shumë njerëz, duke marrë me qira apartamente, nuk mendojnë se ata duhet të ndajnë të ardhurat e tyre me shtetin

Qiraja nuk mund të zgjidhet ashtu. Ekzistojnë një numër rregullash se si saktësisht duhet të zyrtarizoni përfundimin e këtij dokumenti. Në të vërtetë, nëse ndërpritet gabimisht, palët lehtë mund të padisin njëra-tjetrën. Dhe kjo është arsyeja pse është e nevojshme të merren parasysh të gjitha detajet kur përfundoni qiranë e lokaleve

Të ndërtosh një shtëpi dhe të kesh një komplot personal është ëndrra e çdo personi. "Po ku ta filloj?" - ju pyesni. Dhe gjithmonë duhet të filloni me gjënë më të rëndësishme, në këtë rast - nga toka! Rusia ka fondin më të madh të tokës në botë, kështu që nuk është aq e vështirë për banorët e saj të marrin me qira një komplot toke nga shteti

Procedura për rritjen e qirasë është e detajuar në nenin 614 të Kodit Civil të Federatës Ruse. Për të rritur qiranë për ambiente banimi, jo-rezidenciale ose tokë, duhet ta njoftoni qiramarrësin një muaj para faktit. Është e nevojshme - njoftimi me postë të regjistruar me një listë të bashkëngjitjeve

Shumë shpesh, kur japin me qira një apartament, pronarët përballen me pyetjen nëse është e nevojshme të regjistroheni marrëveshjen e qirasë me autoritetet tatimore, me një noter, në zyrat e Rosreestr ose në raste të tjera. Për shkak të kësaj situate konfuze, pronari i banesës nganjëherë nuk lidh një marrëveshje me qiramarrësin në mënyrë që të shmangë vështirësitë me regjistrimin e mundshëm të transaksionit

Qiraja e tokës është një nga mjetet më të besueshme të biznesit. Ndryshe nga blerja, nuk keni nevojë të rrezikoni shuma të mëdha parash; ju mund të dilni nga një ndërmarrje e pasuksesshme me humbjet më të vogla. Si të marrësh me qira tokën për parkim?

Për të marrë me qira një dhomë për një floktar, duhet të kontaktoni një agjensi të pasurive të patundshme ose të lexoni reklamat në media. Pasi të keni zgjedhur një opsion të përshtatshëm, duhet të hartoni një marrëveshje bilaterale qiraje midis pronarit dhe qiramarrësit

Një marrëveshje qiraje lidhet midis palëve në rast se të paktën njëra prej tyre është një person juridik. Për shumicën e sipërmarrësve, ky është një lloj standard i transaksionit, pasi ata shpesh duhet të marrin me qira ambiente për zyra ose pajisje prodhimi

Ju nuk mund të bëni ndonjë veprim të rëndësishëm ligjërisht me një tokë që është dhënë me qira. Për shembull, nuk mund të shitet, të këmbehet, të dhurohet, të trashëgohet, sepse pronari është komuna e rrethit dhe vetëm pronari mund të kryejë veprime juridike me pasuri të paluajtshme

Duke marrë parasysh ndryshimet e fundit në legjislacion, individët kanë të drejtë të riregjistrojnë tokën me qira në pronësi deri më 1 korrik 2012. Kjo është veçanërisht e vërtetë për ata në pronësi private të të cilëve ka ndërtesa të ngritura në tokën komunale, të cilat ato i përdorin me bazë qiraje

Qiraja afatgjatë e tokës është sigurimi i parcelave të tokës për pesë ose më shumë vjet. Periudha maksimale e vlefshmërisë së tij është 49 vjet. Një qira e tillë duhet të zyrtarizohet me një marrëveshje dhe të regjistrohet në autoritetet përkatëse

Kur bëhet e mundur marrja e të ardhurave duke marrë me qira ambiente, pyetja e parë që lind nga pronari është si të llogaritet qiraja në mënyrë korrekte? Almostshtë pothuajse joreale të gjesh një qiramarrës me një çmim të fryrë sot, dhe një nënvlerësim i shumës së qirasë është në kundërshtim me mendjen e shëndoshë

Një marrëveshje shoqërore e qirasë lidhet midis pronarit të shtëpisë, të përfaqësuar nga komuna lokale, dhe qiramarrësit që kanë marrë një apartament në një vijë të parë, shërbyer së pari si nevojë për strehim ose përmirësim të kushteve të strehimit

Shitja e të drejtave të qirasë në një objekt të pasurive të patundshme është, në fakt, një transaksion për caktimin e këtyre të drejtave. Në disa raste, transaksione të tilla janë reciprokisht të dobishme dhe, për më tepër, kursejnë kohë për përfundimin e qirasë dhe regjistrimin e një të re

Shumë shpesh, bodrumet e ndërtesave të banimit merren me qira për sallone flokësh, shkolla sportive, qendra fitnesi ose projekte të tjera biznesi. Për të marrë me qira një bodrum, duhet të kontaktoni pronarin e pasurisë së shtëpisë. Faza tjetër e qirasë varet nga kush e ka shtëpinë

Sipas Ligjit Federal Nr. 108-F3 të 30 Qershorit 2008, Urdhri i Shërbimit Federal të Antimonopolit të Federatës Ruse Nr. 67 i 10 Shkurtit 2010, është e mundur të marrësh me qira lokale jo-rezidenciale komunale duke marrë këtë të drejtë ankand i mbajtur nga komuna e rrethit

Kodi i Tokës lejon si qytetarët ashtu edhe personat juridikë të marrin me qira tokën komunale. Një ngastër e tillë toke mund të jepet me qira si për ndërtim ashtu edhe për qëllime të tjera. Është e nevojshme - aplikimi për zgjedhjen e një trualli

Marrja me qira e një apartamenti nuk është e vështirë, por shumë e përgjegjshme, pasi që transferoni pronën tuaj të shtrenjtë tek një i huaj. Dhe gjendja juaj financiare dhe emocionale për të ardhmen e afërt varet nga një marrëveshje qiraje e përfunduar në mënyrë korrekte

Sipas ligjit, të gjitha burimet natyrore i përkasin shtetit. Sidoqoftë, shpesh shteti nuk është aspak urrejtës për dhënien me qira të këtyre burimeve natyrore për biznesmenë të matur. Kjo është e dobishme si për vetë burimet ashtu edhe për sipërmarrësit

Kur merr pjesë në ndërtime të përbashkëta, një aksionar mund të ketë një numër pretendimesh ndaj zhvilluesit në lidhje me porosinë në kohë të shtëpive, si dhe pas përfundimit të komisioneve në lidhje me cilësinë e punës së kryer. Në të gjitha rastet, është e nevojshme të shkruhet një kërkesë për zhvilluesin

Pasuritë e paluajtshme, sipas ekspertëve, do të vazhdojnë të jenë një nga mënyrat më fitimprurëse për të investuar para. Në të njëjtën kohë, siç vërejnë ekonomistët, është më fitimprurëse të investosh jo në pasuri të patundshme jashtë shtetit, por në pasuri të patundshme ruse, për të cilat ekziston një kërkesë në rritje të vazhdueshme

Pjesëmarrja e barazisë në ndërtim është një mënyrë popullore për të zgjidhur problemin e strehimit në Rusi. Në të vërtetë, shpesh një apartament në një ndërtesë në ndërtim është shumë më lirë sesa në një të përfunduar. Cilat karakteristika duhet të merren parasysh gjatë përpunimit të dokumenteve?

Blerja e një apartamenti si një mënyrë për të investuar me kursim kursime ka qenë e njohur për një kohë të gjatë dhe nuk e humb popullaritetin me kalimin e kohës. Si të zgjidhni një apartament me qira ose rishitje në mënyrë që të bëhet një "

Shpesh është më lirë të ndërtohet një shtëpi jashtë vendit sesa në rajonin e Moskës. Especiallyshtë veçanërisht e rëndësishme që të keni një shtëpi jashtë vendit për ata që punojnë atje ose do të punojnë atje. Disa vende dallohen gjithashtu nga kushte të shkëlqyera klimatike, për shembull, Spanja

Marrëveshja e pjesëmarrjes së kapitalit është përfunduar midis zhvilluesit dhe mbajtësit të kapitalit që marrin pjesë në ndërtimin e përbashkët. Ju mund të blini një apartament në bazë të një marrëveshjeje DDU në çdo fazë të ndërtimit, si nga zhvilluesi, ashtu edhe nga një aksioner sipas një marrëveshje caktimi

Në një ekonomi të paqëndrueshme, gjithnjë e më shumë njerëz po mendojnë të investojnë. Estateshtë pasuri e paluajtshme që është mënyra më e besueshme dhe e thjeshtë për të ruajtur fondet e grumbulluara më parë dhe për të marrë një fitim mjaft mbresëlënës

Sipas ligjit gjerman, një shtetas i huaj ka të drejtë të fitojë pronësinë e pasurive të patundshme në Gjermani pa asnjë kufizim. Kjo mund të jetë pasuri e paluajtshme rezidenciale, pasuri e patundshme komerciale dhe tokë pa ndërtesa. Për të përfunduar transaksionin, ju duhet një pasaportë dhe para

Fjala krizë në vendin tonë ka kohë që njihet me dorën e parë. Në një situatë paqëndrueshmërie të monedhës kombëtare, lind pyetja nëse ia vlen të investosh në pasuri të paluajtshme dhe çfarë pret tregu në të ardhmen e afërt. Udhëzimet Hapi 1 Në segmentin e ndërtesave të reja urbane, vërehet situata e mëposhtme:

Kontrata e pjesëmarrjes së kapitalit në ndërtim është dokumenti kryesor që konfirmon të drejtat e një personi i cili ka investuar para në ndërtimin e një ndërtese banimi për të marrë një apartament pas përfundimit të ndërtimit. Marrëveshja e ndarjes Ligji Federal Nr

Tani është shumë e popullarizuar për të blerë pronë jashtë vendit. Ata blejnë strehim për mundësinë për të shkuar me pushime, për qëndrim të përhershëm. Pothuajse në të gjitha vendet e botës, ju mund të blini një shtëpi ose apartament privatisht

Investimi i parave në pasuri të patundshme është bërë prej kohësh një mjet popullor investimesh. Për të fituar para në pasuri të paluajtshme, duhet të kuptoni specifikat e tregut, të ndiqni trendet në legjislacion dhe të parashikoni saktë situatën në fushën e strehimit dhe ndërtimit komercial

Alwaysshtë gjithmonë mirë të kesh një shtëpi ose apartament pranë detit në rezervë, më mirë se një e ngrohtë dhe e rehatshme. Thendrra do të bëhet realitet nëse blini pasuri të paluajtshme, për shembull, në Spanjë. Përkundër krizës së përgjithshme për të cilën të gjithë flasin, strehimi në vende të mira po bëhet gjithnjë e më i vështirë për tu blerë, por tregu spanjoll nuk është ende i mbyllur për të huajt

Efestio është një portal ndërkombëtar i pasurive të patundshme përmes të cilit ju mund të blini ose shisni shtëpi, apartamente, apartamente, zyra, dyqane, prona të magazinës në të gjithë botën. Faqja e internetit Efestio është në shënjestër të dy shitësve dhe blerësve të metrave katrorë

Endja është një masë e sipërfaqes, të cilën banorët e verës janë mësuar aq shumë për të llogaritur parcelat e tyre. Njëqind metra katrorë është e barabartë me njëqind metra katrorë dhe, në fakt, është e njëjtë me arin, i cili tani praktikisht nuk përdoret nga njerëzit në llogari

Vlerësimi i vlerës kadastrale të parcelave të tokës kryhet nga shteti në bazë të Kodit të Tokës të Federatës Ruse dhe akteve të qeverive lokale. Kostoja përcaktohet nga vendndodhja territoriale, niveli i çmimeve të tregut dhe sipërfaqja e ngastrës së tokës

Çdo ngastër e regjistruar në regjistrin kadastral ka një numër kadastral. Necessaryshtë e nevojshme që siti (ose një objekt tjetër i pasurive të patundshme) të ketë një karakteristikë individuale. Numri kadastral përbëhet nga numrat e rrethit kadastral, rajonit, tremujorit dhe, në fakt, faqes

Parcelat e tokave u sigurohen qytetarëve për drejtimin e shtëpisë së tyre, ndërtimin e banesave individuale, për kopshtet dhe kopshtet e perimeve. Në përputhje me Kodin e Tokës të Federatës Ruse, të gjitha parcelat duhet të sigurohen për një tarifë

Në përputhje me legjislacionin e tokës, qytetarët dhe personat juridikë kanë të drejtë të japin me qira parcela toke nga qytetet dhe shteti. Përjashtimet e vetme janë ngastrat e tokave të tërhequra nga qarkullimi dhe të rezervuara për nevojat e shtetit dhe komunave

A është rregulluar me qira e një trualli për 49 vjet një transaksion afatgjatë nga Kodi i Tokës dhe Civil i Federatës Ruse? e cila është midis komunës lokale dhe qiramarrësit. Çdo qira zyrtarizohet nga një marrëveshje që i nënshtrohet regjistrimit në përputhje me nenin 122 të Ligjit Federal

Qeveria në mënyrë aktive mbështet familjet e reja, si një mundësi, i ofron kësaj kategorie qytetarësh strehim të përballueshëm. Një program për të furnizuar familjet e reja me tokë për ndërtimin e shtëpive individuale ka hyrë gjithashtu në fuqi

Pronarët e shtëpive shpesh përballen me nevojën për të përcaktuar kufijtë e zonës lokale. Këto mund të jenë konflikte me kompaninë e administrimit nëse ajo duhet të pastrojë këtë zonë apo jo. Ka edhe probleme të shpeshta që lidhen me vulosjen e ndërtimit, kur qiramarrësit e një ndërtese ekzistuese mendojnë se të drejtat e tyre po shkelen në mënyrë të paligjshme

Disa qytetarë kanë të drejtë të marrin parcela toke falas. Kontrolloni me administratën tuaj lokale për të parë nëse kualifikoheni për kategorinë e njerëzve që e kanë këtë mundësi. Specifikoni listën e dokumenteve të kërkuara për të marrë tokë dhe shkruani një kërkesë

Toka, e cila është në pronësi të shtetit ose komunës, mund të blihet nga organet ekzekutive të pushtetit shtetëror ose vetëqeverisjes lokale (komunale). Zakonisht, toka në pronësi komunale sigurohet nga administrata e një qyteti ose fshati, me përjashtime të caktuara (për shembull, në Moskë, toka sigurohet nga Departamenti i Burimeve të Tokës - DZR)

Parcelat e tokës janë shumë të kërkuara dhe radha për marrjen e tyre shtrihet për disa vjet. Për të marrë tokë për ndërtim ose drejtimin e një ferme personale filial, duhet të kontaktoni administratën lokale me një kërkesë. Është e nevojshme - aplikacion

Qiraja e tokës është sigurimi i parcelave të tokës për përdorim të përkohshëm. Çdo qira lidhet me një marrëveshje midis pronarit dhe qiramarrësit. Komuna lokale është pronare e ngastrave të tokës në territorin e rrethit të saj. Për të marrë tokë me qira, duhet të kontaktoni administratën me dokumente identiteti dhe të plotësoni një formular aplikimi

Zona e një ngastre toke është një vlerë e kërkuar për shumë operacione me tokë (blerja, shitja, shkëmbimi, regjistrimi i pronësisë). Sidoqoftë, nuk është gjithmonë e lehtë dhe e thjeshtë për të llogaritur këtë tregues, sepse parcelat e tokës nuk janë gjithmonë të dhëna në pjesë të barabarta

Si rregull i përgjithshëm, blerja e ngastrave të tokës në Federatën Ruse kryhet vetëm për një tarifë. Sidoqoftë, Kodi i Tokës dhe ligjet e tjera parashikojnë raste kur një ngastër toke mund të merret falas. Së pari, është e mundur të blini falas ato ngastra që tashmë janë në përdorim të qytetarëve

Ju mund të riregjistroni një vilë verore tek një person tjetër duke blerë dhe shitur ose dhuruar, por duhet të keni një certifikatë pronësie dhe ekstrakte kadastrale. Nëse keni marrë një vilë verore para 30 tetorit 2001, mund ta bëni në bazë të Ligjit Federal Nr

Shumë njerëz ëndërrojnë të jetojnë në shtëpinë e tyre. Ndalon çështjen e një ngastre për ndërtim individual (IZHS), ndërsa vetë procesi i ndërtimit të një shtëpie private është vetëm pozitiv. Sipas legjislacionit aktual, përkatësisht nenit 30

Projekt-ligji, i cili u jep qytetarëve mundësinë për të marrë parcela toke falas për ndërtime individuale, është paraqitur në Dumën e Shtetit. Por shqyrtimi përfshin vetëm ato parcela toke që janë në pronësi të bashkisë ose shtetit. Është e nevojshme Kontrollimi i pronësisë së një trualli të zgjedhur, një kërkesë për administratën e zonës, plani i parcelës, dokumentet e nevojshme për marrjen e pronësisë së tokës

Çështja e parcelave të tokës kryhet në përputhje me udhëzimet e Kodit të Tokës të Federatës Ruse, ligjet Federale, duke marrë parasysh vendimet legjislative të enteve përbërëse të Federatës Ruse. Për të marrë një komplot toke nga shteti për pronësinë mbi një bazë të paguar ose falas ose me qira, duhet të grumbulloni një numër dokumentesh dhe të kontaktoni me bashkinë e rrethit

Regjistrimi i parcelave të tokës në pronësi ju lejon t'i dispononi ato sipas gjykimit tuaj, të shisni, të dhuroni, të ndryshoni, etj. Kjo nuk mund të bëhet me tokë me qira, sepse pronari është komuna lokale. Për të regjistruar të drejtat e pronës, duhet të mblidhni një numër dokumentesh

Regjistrimi i të drejtave pronësore mbi tokën kryhet në bazë të Ligjit Federal Nr. 122-F3, i cili hyri në fuqi më 30 janar 1998. Nëse parcela e tokës është blerë, dhuruar ose trashëguar para kësaj kohe dhe nuk keni arritur ta regjistroni si pronë, ju keni të drejtë të korrigjoni këtë situatë

Certifikata e pronësisë së tokës lëshohet nga Drejtoria Federale e Qendrës Shtetërore të Regjistrimit pas regjistrimit të dokumenteve të paraqitura. Për të regjistruar pronësinë, duhet të grumbulloni një numër dokumentesh, të aplikoni në qendrën e specifikuar me një aplikim, të paraqisni dokumente dhe të paraqisni një faturë për pagesa për regjistrim

Informacioni për secilën pronë në territorin e Federatës Ruse futet në Kadastrin Shtetëror të Pasurive të Patundshme (GKN). Secili objekt caktohet i vetmi, nuk përsëritet në kohë dhe në të gjithë territorin e Federatës Ruse, numri i regjistrimit shtetëror, ose kadastral

Pronësia e një vilë verore lind nga momenti i regjistrimit të të gjitha dokumenteve në Zyrën e Qendrës Federale të Regjistrimit (neni 433 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Meqenëse regjistrimi i thjeshtuar i parcelave të tokës në pronësi është zgjatur deri më 1 Mars 2015 (Ligji Federal 93-F3), është e mundur të regjistroheni të drejtat e pronës mbi bazën e çertifikatave dhe ekstrakteve të disponueshme, por do të duhet të mbledhni një numër të dokumenteve shtesë

Sipas Ligjit Federal "Për Mbrojtjen Sociale të Personave me Aftësi të Kufizuara në Federatën Ruse", parcelat e tokave për personat me aftësi të kufizuara sigurohen pa ofertuar nën një marrëveshje të shitblerjes. Nuk ka përfitime të tjera (për shembull, asnjë pagesë për sigurimin e parcelave të tokës)

Marrja e një ngastre toke për qëllime ndërtimi rregullohet nga Kodi i Tokës i Federatës Ruse. Ekzistojnë dy mundësi për marrjen e një ngastre toke: me marrëveshje paraprake për vendndodhjen e objektit dhe pa të. Toka për ndërtim mund të jepet me qira ose në pronësi

Çdo ngastër toke në Federatën Ruse, në të cilën zhvillohet ndonjë aktivitet ekonomik, duhet të futet në kadastër dhe të marrë një numër specifik. Kjo është e nevojshme për të llogaritur parcelat e tokës dhe ndërtesat e vendosura në to. Numri kadastral përbëhet nga disa numra të ndarë me pikëpresje

Një shtëpi e vogël diku në fshat është një ëndërr e shumë njerëzve. Mëngjes të qetë pa nxitim në verandë, mbrëmje komode pranë oxhakut. Tani kjo po bëhet gjithnjë e më shumë realitet. Dhe për ta realizuar ëndrrën tuaj, duhet të filloni duke marrë një komplot për ndërtimin e një shtëpie

Shumë shpesh ka situata kur është e nevojshme të zbuloni pronarin e një ngastre toke. Për shembull, nëse është braktisur dhe doni ta blini, ose nëse pronarët kanë munguar për disa vjet, dhe ju do të donit të zgjeronit kufijtë tuaj. Informacioni në lidhje me pronarët është në shumë raste, duke kontaktuar me të cilin lehtë mund të gjeni emrin e plotë të pronarit, adresën e shtëpisë dhe madje edhe një numër telefoni për komunikim

Një ngastër toke është një objekt i pasurive të patundshme. Të drejtat e pronësisë mbi të lindin si rezultat i regjistrimit të dokumenteve në FUGRTS. Por para se të regjistrohen këto të drejta, procedura për mbledhjen e dokumenteve është duke u zhvilluar, si rezultat i së cilës informacioni për pronarin e ardhshëm është në dispozicion në shumë raste, pasi faqja duhet të ketë një numër kadastral, pasaportë, plan dhe të tjetërsohet nga administrata lokale

Shumë shpesh, pasi të martohen, të rinjtë detyrohen të jetojnë me prindërit e tyre ose të marrin me qira një shtëpi. Por çdo familje dëshiron të ketë apartamentin e vet. Si mund të strehohen familjet e reja? Udhëzimet Hapi 1 Nëse keni krijuar një familje së fundmi dhe nuk jeni ende 35 vjeç, atëherë mund të përfitoni nga programi federal "

Nëse dëshironi të blini një apartament, por nuk keni fonde për të bërë një paradhënie, ju keni disa mundësi për të marrë një hipotekë pa paguar shumën fillestare. Si ta bëjmë atë? Udhëzimet Hapi 1 Merrni një kredi për të blerë një apartament të siguruar nga strehimi ekzistues

Çështja e ribotimit të hipotekës mund të lindë në dy raste: riemetimi te një person tjetër ose transferimi i hipotekës në një bankë tjetër. Procedura e përkthimit në gjuhën bankare quhet rifinancim ose rifinancim. Isshtë më mirë të përdorni shërbimet e një specialisti - një ndërmjetës hipotekash, i cili i njeh përsosmërisht të gjitha ndërlikimet e një çështjeje të tillë dhe do të lehtësojë negociatat me bankën, t'ju tregojë se cilat dokumente do të kërkohen për këtë

Në ditët e sotme, hipotekat janë shumë të popullarizuara. Në fund të fundit, shumica prej nesh nuk janë në gjendje të paguajnë shumën e plotë për një apartament, dhe me ndihmën e huazimit hipotekar bëhet mjaft e vërtetë: ju merrni strehim dhe paguani për të në të ardhmen

Me fillimin e vitit 2014, një version i azhurnuar i nenit 220 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse "Zbritjet e taksës së pronës" hyri në fuqi. Për të kthyer zbritjen e taksave kur blini një apartament, huamarrësi në fund të vitit raportues duhet të paraqesë një paketë dokumentesh tek autoriteti tatimor

Kreditë hipotekare në Rusi dhe në shumë vende të tjera, mbase janë forma më e zakonshme e ndërtimit të banesave individuale. Jo të gjithë që i drejtohen kësaj metode për të fituar shtëpinë e tyre për ndihmë janë të vetëdijshëm se që nga viti 2006 Qeveria e Federatës Ruse ka miratuar rregullat për sigurimin e ndihmës për disa familje - subvencione

Hipoteka sociale është një program shtetëror, qëllimi kryesor i të cilit është të përmirësojë kushtet e jetesës së qytetarëve të rrezikuar nga shoqëria përmes huasë preferenciale të hipotekës. Ju mund të përmirësoni kushtet tuaja të jetesës deri në normë - 18 metra katrorë për një anëtar të familjes

Kapitali i lehonisë mund të shpenzohet vetëm për tre qëllime - arsimimin e fëmijëve, pensionimin e nënës ose përmirësimin e kushteve të jetesës së familjes. Në rastin e fundit, çertifikata mund të përdoret gjithashtu për të paguar hipotekën

Kohët kur një apartament mund të merret falas në vendin e punës ose nga shteti janë zhytur në harresë. Aktualisht, shumica absolute e qytetarëve mund të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës vetëm në një mënyrë të tillë si blerja e një apartamenti përmes një kredie hipotekare

Blerja e një apartamenti është një hap vendimtar për çdo person, prandaj është e rëndësishme t'i qaseni kësaj çështjeje në mënyrë korrekte dhe të vendosni se cila është më e mirë: të kurseni ose të përdorni huazimin e hipotekës. Hipoteka:

Një shumë e madhe parash e kërkuar urgjentisht mund të merret duke aplikuar për një kredi në një bankë. Ndonjëherë një bankë mund të kërkojë kolateral për të siguruar një kredi. Kolateral i tillë mund të jetë pasuri e paluajtshme, për shembull, një apartament

Shlyerja e pjesshme e parakohshme e kredisë hipotekare është një nga mënyrat për të shlyer shpejt detyrimet ndaj një institucioni kreditor dhe për të hequr barrë nga pasuritë e paluajtshme. Arsyeja kryesore për dëshirën e huamarrësit për shlyerjen e hershme të hipotekës është mbipagimi i madh i kredisë

Akreditimi i një ndërtese të re nga një bankë është një procedurë për miratimin e një objekti në ndërtim. Inspektimi i shtëpive në ndërtim e sipër është një hap i domosdoshëm për marrjen e hipotekës. Rreziqet bankare kur aplikoni për një hipotekë për ndërtesat e reja Kur lëshojnë kredi hipotekare për një ndërtesë të re, bankat mbajnë rreziqe shtesë, të cilat shoqërohen me faktin se zhvilluesi mund të mos e përfundojë shtëpinë ose do të ketë vështirësi me regjistr

Hipotekat janë afatgjata dhe mund të jenë mjaft të vështira. Gjatë afatit të marrëveshjes së hipotekës, huamarrësi mund të vdesë. Çfarë duhet të bëjë familja e tij në këtë rast? Çfarë është hipoteka Në përputhje me legjislacionin aktual, hipoteka është një marrëveshje mbi pengun e pasurive të patundshme, përfshirë parcelat e tokës

Meqenëse çështja e strehimit shkatërroi moskovitët në shekullin e kaluar, situata e pasurive të patundshme në kryeqytet nuk është përmirësuar ndjeshëm. Popullsia e qytetit po rritet vazhdimisht, po formohen familje të reja dhe metrat katrorë të lakmuar janë ende të paarritshëm

Shumë çifte të martuar sot blejnë strehim me hipotekë. Situata bëhet më e vështirë nëse bashkëshortët vendosin të divorcohen. Në këtë rast, banesa, e cila është e përfshirë në hipotekë, duhet të ndahet. Është e nevojshme - detajet e kontaktit të institucionit të kreditit

Blerja e një shtëpie nuk është e lirë. Një familje e re, madje edhe me një fëmijë në krah, ndonjëherë nuk mund të përballojë fare shpenzime të tilla. Strehimi i përballueshëm për familjet e reja do t'i bëjë realitet ëndrrat tuaja për shtëpinë tuaj

Ju morët një hipotekë, duke planifikuar të jetonit në një apartament të ri të lumtur ndonjëherë, por lumturia nuk ndodhi - familja juaj është në prag të shpërbërjes. Dhe një nga pyetjet kryesore - çfarë të bëni me pasuritë e patundshme, borxhi për të cilin ende nuk është paguar?

Kur keni dëshirë të blini një apartament, por nuk keni para për të bërë paradhënien, siç kërkojnë kushtet e kredisë hipotekare, kjo nuk është gjithmonë një pengesë e pakapërcyeshme. Mundësia për të marrë me qira një apartament, nëse nuk ka parapagim, ekziston për ata me fat që kanë të ardhura të qëndrueshme dhe të larta

Shumë banka ofrojnë kredi për shtëpi. Me qasjen e duhur, kjo është një mundësi e mirë për të blerë shtëpinë tuaj dhe për të përmirësuar kushtet tuaja të jetesës. Algoritmi për marrjen e një kredie të tillë është i njëjtë në pothuajse të gjitha bankat

Strehimi vetanak është një pjesë e rëndësishme e një marrëdhënie të suksesshme familjare për një çift të ri. Po çka nëse nuk keni banesën tuaj? Kreditë hipotekare për familjet e reja mund të ndihmojnë në këtë. Është e nevojshme - pasaportat e burrit dhe gruas

A mund të dhuroj pasuri të paluajtshme të blerë në programin e huazimit të hipotekës? Pyetja është interesante për prindërit që duan të dhurojnë shtëpi të blera me kredi për fëmijët e tyre. Në Art. 37 i Ligjit Federal "Për Hipotekat"

Një nga çështjet më të ngutshme sot është çështja e blerjes së banesave. Jo të gjithë kanë fonde të mjaftueshme për të blerë strehim menjëherë, dhe lind një pyetje krejtësisht logjike: si të merrni një kredi për strehim? Për të marrë një kredi, duhet të kontaktoni bankën, duke siguruar një paketë dokumentesh

Duke mbledhur rreshtin, çiftet e ardhshme të martuara pyesin se ku do të jetojnë pas martesës. Programi shtetëror i synuar "Strehim i përballueshëm për një familje të re" është një ndihmës besnik në marrjen e çatisë së tyre mbi kokat e tyre

Ju dhe bashkëshorti juaj nuk jeni ende tridhjetë vjeç, por nuk keni ku të jetoni apo jeni grumbulluar në banesën e prindërve tuaj me ta? Sot, një familje e re në Rusi mund të marrë ligjërisht ndihmë financiare të synuar nga shteti, e cila duhet të shpenzohet ekskluzivisht në përmirësimin e kushteve të strehimit

Pasi të guxonit të hidhni një hap serioz dhe të merrni një kredi hipotekare, lind pyetja se si të menaxhoni siç duhet paratë tuaja, se pagesat nuk ishin shumë të përballueshme. Kjo është ajo që do të diskutohet sot. Ne mund t'ju ndihmojmë t'i bëni pagesat tuaja të hipotekës pa dhimbje

Përkundër faktit se numri i huamarrësve të hipotekave në Rusi është relativisht i vogël dhe programet e huazimit të bankave vendase nuk janë aq fitimprurëse sa jashtë vendit, njerëzit vazhdojnë të marrin kredi hipotekare, ndonjëherë duke nënvlerësuar aftësitë e tyre financiare

Siç e dini, pronarët e apartamenteve të blera me hipotekë nuk janë pronarë të saj të plotë. Ata nuk kanë të drejtë të disponojnë me këtë apartament pa pëlqimin e bankës. Një apartament i tillë nuk mund të merret me qira, dhuruar ose shitur, sepse fjala "

Shumica e familjeve të reja përballen me çështjen e strehimit. Por jo çdo familje mund të grumbullojë shumën e nevojshme për të blerë hapësirën e tyre të jetesës. Prandaj, shpesh opsioni i vetëm i mundshëm është hipoteka. Sidoqoftë, shumica e bankave nuk do të lëshojnë hipotekë nëse huamarrësi nuk ka para për të bërë një parapagim

Sipas Nenit Nr. 1 të Ligjit Federal Nr. 122-F3, mjediset jo-rezidenciale konsiderohen ambiente jo-rezidenciale. Nëse kjo pronë është në pronësi të përbashkët të aksioneve (neni 244 i Kodit Civil të Federatës Ruse), atëherë secili pronar ka të drejtë të alokojë pjesën e tij vullnetarisht ose detyrimisht dhe ta disponojë atë me diskrecionin e tij

Një transaksion me ambiente jo-rezidenciale përfundon me shkrim dhe i nënshtrohet regjistrimit të detyrueshëm shtetëror. Blerja e lokaleve jo-rezidenciale nuk është më e vështirë se blerja e një apartamenti, por mund të jetë e dobishme të familjarizoheni me informacione të përgjithshme mbi specifikat e transaksionit përpara se të blini një pronë të paluajtshme

Taksa e unifikuar mbi të ardhurat e imputuara llogaritet bazuar në zonën e objektit të biznesit që përdoret për të gjeneruar të ardhura. Sidoqoftë, shpesh ka mosmarrëveshje midis autoriteteve të inspektimit tatimor dhe sipërmarrësve në lidhje me atë që duhet të konsiderohet një zonë tregtare për pagimin e UTII dhe si ta llogarisni atë në mënyrë korrekte

Shpesh, biznesmenët duhet të regjistrojnë ambientet jo-rezidenciale si pronë të tyre. Për shembull, në mënyrë që të hapni një zyrë në të. Sidoqoftë, ka një numër ambientesh jo-rezidenciale që nuk mund të transferohen në pronësi, por mund të merren me qira

Certifikata e regjistrimit shtetëror të të drejtave të pronës përmban një përshkrim të plotë të lokaleve dhe llojin e përdorimit të tij të synuar. Nëse është e nevojshme, mund të ndryshoni qëllimin e çdo dhome, për këtë ju duhet të grumbulloni një paketë dokumentesh, të merrni të gjitha miratimet dhe të ribotoni dokumente teknike dhe kadastrale

Vlerësimi i pasurive të paluajtshme kryhet në bazë të Ligjit Federal "Për Vlerën e Vlerësuar" dhe ndryshimit të tij të datës 22 korrik 2010 nën numrin 167-F3. Ekzistojnë dy lloje vlerësimesh - kadastrale dhe të pavarura, të kryera nga ndërmarrjet private

Mundësitë e marrjes me qira të lokaleve jo-rezidenciale varen nga qëllimi për të cilin është i përshtatshëm: për prodhimin, magazinën, zyrën, vendndodhjen e dyqanit. Madhësia e tij dhe faktorët e ndryshëm shtesë gjithashtu kanë rëndësi. Bazuar në të gjitha këto, mund të kuptohet se kujt dhe në çfarë mënyre është më mirë ta ofrosh atë:

Privatizimi i lokaleve jo-rezidenciale që i përkasin komunës lokale kryhet në bazë të Ligjit Federal Nr. 159-F3 të datës 22.07.08, Nr. 178-F3 të datës 21.12.01, Artikullit Nr. 217 të Kodit Civil të Federata Ruse. Të gjitha ambientet jo-rezidenciale transferohen në pronësi të qytetarëve mbi një bazë të paguar

Për të kryer rindërtimin e një lokali jo-rezidencial, është e nevojshme të merrni një leje në përputhje me rregullat e legjislacionit aktual, pas së cilës duhet të hartohet dhe të aplikohet në FUGRC për të ndryshuar regjistrin e unifikuar. Është e nevojshme - pasaportë

Vlera mesatare vjetore e pronës është baza tatimore për tatimin në pronë që i përket ndërmarrjes. Llogaritja e vlerës mesatare vjetore të pronës kryhet në përputhje me paragrafin 4 të Artit. 376 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse. Është e nevojshme - Llogaritësi

Kohët e fundit, pothuajse në çdo hap hasni në dyqane origjinale, në formë të pazakontë, me vitrina shumëngjyrëshe dhe manekina të veshura bukur, të cilat i bëjnë thirrje vetes me një bollëk dhe shumëllojshmëri produktesh në raftet. Kështu që keni vendosur të ndërtoni dyqanin tuaj, por nuk keni ide se ku ta filloni

Tregu i pasurive të patundshme komerciale ka përjetuar presionin e kërkesës mbi ofertën për disa vite tani, gjë që rrit vlerën e secilit metër katror. Sidoqoftë, përkundër kësaj, disa prej ndërtesave janë ose bosh ose të braktisura fare. Një person që dëshiron të zërë këtë lloj ambientesh duhet të marrë informacion në lidhje me pronarin e tij

Lokalet jo-rezidenciale përfshijnë ndërtesa, struktura ose pjesë e tyre që janë dhënë me qira në bazë të një marrëveshje qiraje ose janë pjesë e pasurisë me qira. Gjithashtu, ambientet jo-rezidenciale mund të transferohen në pronësi të qytetarëve ose të jenë pjesë e pronës së tyre

Marrja me qira e një kioske është një fillim i mirë për ata që kërkojnë të provojnë forcën e tyre në biznes. Marrja me qira e një kioske nuk kërkon shpenzime të mëdha, dhe ju mund të tregtoni në një kiosk me pothuajse çdo gjë (edhe pse lloje të caktuara të tregtisë kërkojnë licencë)

Jo çdo apartament mund të transferohet nga një stok rezidencial në një jo-rezidencial. Për ta bërë këtë, duhet të jetë në katin përdhes të ndërtesës. Përjashtimi i vetëm është nëse nuk ka dhoma banimi nën të (për shembull, ekziston një organizatë, zyra, dyqane, klinika, etj

Nevoja për transferimin e stokut të banesave tek ato jo-rezidenciale lind nëse strehimi do të përdoret për qëllime tregtare. Më shpesh, katet e para të ndërtesave shumëkatëshe transferohen në fondin jo-rezidencial. Procedura për përgatitjen e dokumenteve është shumë e gjatë dhe e kushtueshme

Toshtë e mundur të lidhni ambientet jo-rezidenciale me rrjetet qendrore të energjisë vetëm pasi të keni marrë një leje dhe specifikimet teknike, të cilat lëshohen në bazë të dokumenteve të paraqitura. Nëse ndërtesa është e re, së pari duhet të hartoni një projekt për furnizimin e inxhinierisë dhe komunikimeve teknike dhe të bini dakord për të në departamentin territorial të arkitekturës dhe planifikimit urban

Pronari ka të drejtë të disponojë me pronën e tij sipas gjykimit të tij, duke përfshirë hipotekën e pasurisë së paluajtshme në çdo strukturë tregtare. Çdo bankë ka të drejtë të lëshojë shuma të mëdha kredie pa garantues, duke pranuar sende me vlerë dhe pasuri të paluajtshme si kolateral, ndërsa gjithçka duhet të zyrtarizohet në përputhje me kërkesat e ligjeve të Federatës Ruse

Dhënia me qira e hapësirës me pakicë është një fenomen më i shpeshtë në biznes sesa blerja e pasurive të patundshme komerciale. Procedura e qirasë rregullohet nga Kapitulli 34 i Kodit Civil të Federatës Ruse. Ligjërisht, qiraja e një hapësire me pakicë sigurohet nga një marrëveshje qiraje, e cila duhet të lidhet me shkrim

Çdo procedurë në lidhje me ndryshimet në pronarin e pasurive të patundshme duhet të kompletohet me regjistrimin e së drejtës për të. Regjistrimi shtetëror është prova e vetme e ekzistencës së një të drejte të regjistruar, e cila mund të kundërshtohet vetëm në gjykatë

Puna e suksesshme e çdo agjencie të pasurive të patundshme qëndron në një fushatë të gjerë reklamuese që do të njoftojë masat e mëdha të popullsisë për shërbimet. Jo më pak e rëndësishme është puna e koordinuar mirë e stafit, i cili kupton të gjitha ndërlikimet e tregut të pasurive të patundshme dhe aspektet ligjore të përpunimit të transaksioneve për shitje, qira dhe nënqira të banesave

Lokalet jo-rezidenciale mund të merren me qira ose në pronësi në bazë të Ligjeve Federale Nr. 159, 178 dhe Nr. 217. Në varësi të llojit të regjistrimit, do t'ju duhet të kryeni një numër veprimesh dhe të përgatitni paketën e nevojshme të dokumenteve

Regjistrimi i pronësisë së ndërtesës kryhet nga Zyra Federale e Qendrës Shtetërore të Regjistrimit në përputhje me nenin e Ligjit Federal Nr. 122-F3 në bazë të dokumenteve të paraqitura. Lista e dokumenteve të kërkuara varet nga baza mbi të cilën regjistrohen të drejtat pronësore

Hapja e një pavijoni ose një pike tregtare është e lidhur me kryerjen e aktiviteteve ekonomike të bizneseve të vogla. Duhet të theksohet se në Rusi vëmendja e afërt i drejtohet biznesit të vogël, pasi që është kjo kategori biznesmenësh që është një zonë e rrezikut në rritje

Veryshtë shumë e vështirë të shesësh ambiente jo-rezidenciale për përdorim komercial vetë. Për shitjen e këtyre objekteve, përfshihen specialistë profesionistë nga agjencia e pasurive të paluajtshme. Nëse vendosni të filloni të shisni vetë, gjëja më e rëndësishme në këtë proces është të gjeni blerës për pasuri të paluajtshme

Për të marrë me qira ndonjë hapësirë të lirë, qoftë ajo banesore apo komerciale, mund të kontaktoni një agjensi të pasurive të patundshme ose të gjeni vetë një qiramarrës. Në rastin e dytë, është e efektshme të postosh informacion në media të shkruara dhe në Internet në ato burime që vizitohen nga qiramarrësit e mundshëm nga zona ku ndodhet prona

Zgjedhja e hapësirës së duhur për dyqanin tuaj është një dredhi e rëndësishme e marketingut. Shpesh, varet shumë më tepër nga vendndodhja e biznesit sesa mendon pronari. Kur zgjedhni, është e rëndësishme të merrni parasysh interesat e audiencës suaj të synuar dhe aftësitë e tij

Për të përdorur apartamentin për qëllime tregtare, është e nevojshme ta transferoni atë në një fond jo-rezidencial. Kjo mund të bëhet vetëm nëse është e mundur të pajisni një hyrje të veçantë dhe të merrni leje nga SES, departamenti i zjarrit

Hapja e biznesit tuaj ndonjëherë është e rrezikshme dhe e rrezikshme, sepse nuk dihet me sa sukses do të zhvillohet biznesi. Kjo vlen për pothuajse çdo fushë të biznesit, veçanërisht tregtinë. Shumë varet nga sa saktë janë zgjedhur ambientet për dyqan

Në përputhje me Artin. 246 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një pjesëmarrës në pronësinë e përbashkët ka të drejtë, sipas gjykimit të tij, të shesë, dhurojë, lë trashëgim, të lërë peng pjesën e tij të pasurisë ose ta disponojë atë në një mënyrë tjetër

Një çertifikatë strehimi është një çertifikatë personale që konfirmon të drejtën e pronarit të saj për të marrë një grant për blerjen e një shtëpie. U lëshohet kategorive të privilegjuara të qytetarëve (migrantë nga rajonet e Veriut të Largët, veteranë të Luftës së Madhe Patriotike, vejusha të veteranëve, migrantë të detyruar, punonjës të organeve të punëve të brendshme të Federatës Ruse, etj

Duket se blerja e një apartamenti në Moskë për shumicën e njerëzve është diçka jashtë fushës së fantazisë. Ne jemi mësuar të dëgjojmë se Moska është pasuria e paluajtshme më e shtrenjtë, se çmimet po rriten vetëm dhe në Evropë, pasi keni shitur një "

Pronarët që kanë në dispozicion metra katrorë zakonisht përballen me pyetjen se si të japin me qira një lokal me sukses. Qoftë një apartament, zyrë, depo, etj. pronari gjithmonë dëshiron të marrë përfitime maksimale me kosto minimale: d.m.th

Possibleshtë e mundur të merrni një apartament në Moskë falas, por është e vështirë: së pari, për këtë është e nevojshme të pajtoheni me kushtet e specifikuara në ligjin e qytetit të Moskës "Për sigurimin e të drejtës së banorëve të Moskës në ambientet e banimit"

Vetëm një person i cili është në marrëdhënie pune me autoritetet shtetërore, organet e vetëqeverisjes lokale, një institucion shtetëror ose komunal, një ndërmarrje unitare në territorin e Federatës Ruse, në lidhje me shërbimin ushtarak, emërimin në një zyrë publike, është zgjedhur në një pozitë zgjedhore në organet shtetërore ose autoritetet komunale

Në Sberbank, ju mund të merrni një kredi për strehim deri në 30 vjet. Ekzistojnë programe themelore dhe të veçanta të huazimit. Paradhënie - nga 10% (përjashtim - 0% kur rifinancohen huatë e shtëpisë). Është e nevojshme - programi i huazimit

Prona bregdetare nuk është vetëm një vlerë e madhe për para, por edhe një vend i shkëlqyeshëm për një largim të izoluar. Sot, rusët janë ende në kërkesë për shtëpi në Detin e Zi, dhe për këtë arsye blerja e tyre është gjithmonë e mbushur me ndonjë rrezik

Çështja e strehimit shqetëson shumë, në mos të gjitha. Pasja e shtëpisë tuaj përmirëson shumë cilësinë e jetës. Sidoqoftë, jo të gjithë kanë mundësinë për të blerë një apartament. Tregu i qiradhënies dhe qirasë nuk është më pak i njohur se tregu i pasurive të patundshme

Marrja me qira e një dhome është një çështje serioze. Importantshtë e rëndësishme që qiramarrësi të mos paguajë shumë, por aq më tepër të mos ketë probleme me ambientet e marra me qira. Prandaj, pasi të zgjidhni një dhomë, sigurohuni që ta inspektoni dhe të analizoni me kujdes dokumentet e saj

Shitja e suksesshme e një shtëpie apo apartamenti varet kryesisht nga një reklamë e shkruar mirë. Kjo duhet të bëjë që një blerës i mundshëm të dëshirojë të inspektojë pronën për shitje. Udhëzimet Hapi 1 Filloni tekstin tuaj të reklamës duke treguar llojin e pasurisë së paluajtshme (shtëpi, apartament, dhomë, etj

Marrëveshja e qirasë së garazhit është një marrëveshje e së drejtës civile mbi bazën e së cilës njëra palë (qiradhënësi) i siguron palës tjetër (qiramarrësit) një garazh për përdorim të përkohshëm për një tarifë të caktuar. Dispozitat e përgjithshme mbi qiranë e pronës, të qeverisura nga Kodi Civil i Federatës Ruse (Kodi Civil i Federatës Ruse), janë të zbatueshme për këtë lloj marrëveshjeje

Në një situatë kur doni të transferoni pronë ose para tek dikush për përdorim falas, është më mirë të lidhni një marrëveshje dhurimi me këtë person. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme që të përpilohet saktë një dokument i tillë. Udhëzimet Hapi 1 Gjeni nëse keni nevojë të lëshoni një akt dhuratë në rastin tuaj

Marrja me qira e një apartamenti në Samara, si në çdo qytet të madh, nuk është e lirë. Nuk është për t'u habitur që njerëzit që duan të marrin me qira një shtëpi dëshirojnë të kursejnë para. Një nga opsionet është të gjeni vetë një apartament të përshtatshëm, pa pjesëmarrjen e ndërmjetësve

Veryshtë shumë fitimprurëse të keni një apartament që nuk përdoret personalisht ose nga anëtarët e familjes - një apartament i tillë në Moskë garanton të ardhura të qëndrueshme mujore prej 20,000 rubla. Një apartament mund të merret me qira, si dhe të jepet me qira - për shembull, një apartament mund të jetë i nevojshëm për filmimin e një filmi

Numri i rusëve që duan të blejnë pasuri të patundshme jashtë vendit po rritet çdo vit. Sidoqoftë, para se të vendosni për një hap kaq të rëndësishëm, është e rëndësishme të studioni të gjitha detajet paraprakisht dhe të njiheni me rreziqet e mundshme

Shkëmbimi i banesave u bë i përhapur në vitet 80-90 të shekullit të kaluar. Kjo kulm ra në vitet e perestrojkës, por edhe tani ajo nuk e ka humbur rëndësinë e saj. Në kushtet e një ekologjie të përkeqësuar, gjithnjë e më shumë njerëz ëndërrojnë të shkëmbejnë apartamentin e tyre me një shtëpi të vendit

Nëse vendosni të blini një shtëpi në Amerikë, nuk do të jetë e vështirë për ta bërë këtë. Sidoqoftë, para se të ndërmerrni ndonjë veprim, është e nevojshme të studioni të gjitha tiparet e tregut të pasurive të patundshme në SHBA dhe detajet e transaksionit të ardhshëm

Ju gjithmonë jeni tërhequr nga kryeqyteti verior rus dhe tani keni vendosur të blini më në fund strehim atje. Cilat vështirësi e presin pronarin e ardhshëm të një apartamenti në Shën Petersburg? Udhëzimet Hapi 1 Së pari, vendosni se çfarë lloj apartamenti dhe me çfarë çmimi planifikoni të blini në Shën Petersburg (nga një zhvillues, strehim dytësor, fond i vjetër)

Sot shteti po përpiqet të ndihmojë familjet e reja të blejnë një apartament ose të ndërtojnë një shtëpi nën programin e Strehimit të përballueshëm. Sidoqoftë, në mënyrë që të bëheni pjesëmarrës në program, duhet të plotësoni disa kërkesa. Një zgjedhje veçanërisht e rreptë e qytetarëve të pranueshëm për ndihmë shtetërore zhvillohet në Moskë

Herët ose vonë, pothuajse të gjithë përballen me nevojën për të marrë me qira një apartament, ka arsye të mjaftueshme për këtë - dëshira për të jetuar veçmas nga prindërit e tyre, duke lëvizur në një qytet tjetër, etj. Në fushën e marrjes me qira të pasurive të patundshme banesore, ju mund të takoni shumë mashtrues, prandaj është e rëndësishme të dini se si të merrni me qira një apartament në mënyrë të sigurt

Regjistrimi në mënyrë të favorshme i një apartamenti do të thotë të paguash shumën minimale për marrjen e një certifikate pronësie, të mos paguash taksën e parashikuar për dhurimin e të afërmve të largët dhe të marrësh një zbritje të taksës së pronës

Gjithnjë e më shumë njerëz po përpiqen të blejnë ose të ndërtojnë një shtëpi të vendit më vete. Në pesë ditë pune, qyteti thith të gjithë energjinë, dhe unë veçanërisht dua ta kaloj fundjavën në natyrë. Dhe nëse ka fëmijë të vegjël ose prindër të moshuar, atëherë blerja e një vendbanimi veror bëhet thjesht një domosdoshmëri jetësore

Regjistrimi i transaksioneve të pasurive të patundshme bëhet në përputhje me Ligjin Federal 122-F3 pas paraqitjes së një liste të caktuar të dokumenteve në Zyrën e Qendrës Federale të Regjistrimit dhe në bazë të tyre. Dokumentet përfshijnë, ndër të tjera, aktin e pranimit dhe transferimit, pa të cilin, transaksioni nuk mund të regjistrohet, prandaj, është e pamundur të marrësh një certifikatë pronësie

Pasuritë e paluajtshme mund të shiten vetëm nga pronari i saj. Prandaj, gjatë blerjes, duhet të siguroheni që pronari i pronës është para jush, dhe jo mashtruesit. Regjistrimi i transaksioneve bëhet në përputhje me Ligjin Federal 122-F3 mbi bazën e një liste dokumentesh që nuk lejojnë që dikush të sigurohet se transaksioni nuk do të njihet si i pavlefshëm në të ardhmen

Shumë shpesh njerëzit blejnë ose shesin një apartament pa përfshirë palë të treta në mënyrë që të mos shpenzojnë para shtesë. Por kur bëni këtë transaksion, duhet të mbani mend disa hollësi. Shitja e një apartamenti është shumë më e lehtë. Qëllimi juaj i vetëm për të bërë një shitje është të paguheni për pronën që po shisni

Ndërtimi i banesave monolite po bëhet gjithnjë e më i popullarizuar në vendin tonë. Shtëpitë monolite janë të rehatshme, të qëndrueshme, ekonomike, të lehta dhe kanë një efekt të kursimit të energjisë. Ata kanë më pak stres në themel, kanë izolim të mirë të zërit dhe izolim termik

Ka shumë punë për të bërë për të privatizuar një apartament. Përgatitni të gjitha dokumentet e nevojshme, mblidhni certifikata, merrni pëlqimin e të gjithë njerëzve të regjistruar në apartament. Privatizimi i një apartamenti do t'ju lejojë të siguroni pronësinë e metrave katrorë të hapësirës tuaj të jetesës, dhe kjo është shumë e rëndësishme

Disa vjet më parë, shpenzimet financiare të banorëve rusë për blerjen e shtëpive u njohën nga qeveria e vendit si të rëndësishme shoqërore. Systemshtë zhvilluar një sistem i veçantë i përfitimeve për blerësit e mundshëm të banesave. Udhëzimet Hapi 1 Në vitin 2010, një dekret i veçantë i qeverisë së Federatës Ruse shfuqizoi taksimin e banesave me një taksë mbi të ardhurat e personave jo-juridikë

Easyshtë e lehtë për të llogaritur metra katrorë - duhet të shumëzoni gjatësinë e dhomës me gjerësinë. Por kur blini materiale të shtrenjta për të përfunduar një dhomë, duhet të merrni parasysh çdo metër katror. Në këtë rast, do të duhet të llogaritni sipërfaqen e mureve të secilës dhomë veç e veç

Të gjitha parcelat e tokës, si dhe ndërtesat dhe ndërtesat shtesë mbi to, duhet t'i nënshtrohen regjistrimit kadastral. Kjo është e nevojshme në mënyrë që shteti të angazhohet në mënyrë më efektive në planifikimin e zhvillimit të sektorit të bujqësisë

Practshtë praktikisht e pamundur që një familje e re të blejë një apartament me shpenzimet e tyre. Por kjo nuk do të thotë që një mundësi e tillë nuk ekziston aspak. Programi shtetëror "Familja e Re" ka për qëllim familjet e reja që kanë nevojë të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës

Herët ose vonë, vjen momenti kur duhet të riparoni. Ata thonë se nëse bëni riparime vetëm në një dhomë, atëherë për sa i përket sasisë së papastërtisë së mbartur, ky proces është i ngjashëm me riparimin e një apartamenti të tërë. Prandaj, është më mirë që menjëherë të guxoni të riparoni të gjithë shtëpinë

Një ekstrakt nga pasaporta kadastrale e banesës është i nevojshëm për të përfunduar çdo transaksion të rëndësishëm ligjërisht. Pasaporta kadastrale hartohet dhe lëshohet në zyrën e inventarit teknik. Çdo 5 vjet, informacioni në të duhet të azhurnohet, sepse pas periudhës së specifikuar ato vjetrohen dhe nuk janë të përshtatshme për transaksione ligjore

Një nënë e vetme ka të drejtë për strehim përparësor nëse është e varfër dhe ka nevojë për strehim më të mirë ose nuk ka strehim fare. Për ta bërë këtë, duhet të mbledhësh një numër dokumentesh dhe të aplikosh në komisionin e strehimit, i cili punon në secilën administratë rrethi

Donacioni parashikon transferimin e pasurisë së dhuruesit tek pala e dhuruar falas. Kontrata e dhurimit duhet të hartohet në përputhje me të gjitha rregullat dhe transaksioni i dhurimit duhet të regjistrohet në qendrën e regjistrimit për regjistrimin e pasurive të patundshme për regjistrimin e pronësisë së dhuruesit

Në përputhje me Ligjin Federal 221 të 1 Marsit 2008, për çdo transaksion me objekte të pasurive të patundshme, duhet të keni një pasaportë kadastrale. Por pasaporta kadastrale nuk pasqyron vlerën e inventarit të kërkuar gjatë regjistrimit të një trashëgimie, kur sekuestron pasurinë, pengun në bankë, sekuestrimin nga përmbaruesit, etj

Ju mund të përgëzoheni - ju keni shtëpinë tuaj. Por ende nuk mund të quhesh pronar i plotë, pasi së pari duhet të regjistrosh pronësinë e tij. Nuk ka rëndësi nëse e keni blerë një shtëpi, e keni ndërtuar apo e keni trashëguar. Në çdo rast, ju jeni i detyruar ta regjistroni atë si pronë, sipas ligjit rus

Institucioni i regjistrimit, i krijuar në kohën Sovjetike, ka mbijetuar deri më sot, megjithëse ndryshoi emrin, duke u bërë një regjistrim. Në të vërtetë, deri më tani, një qytetar i Federatës Ruse është i detyruar të ketë regjistrim në vendin e qëndrimit të tij të përhershëm, edhe pse kjo normë nuk respektohet gjithmonë

Pasuritë e paluajtshme sot janë të shtrenjta. Të rinjtë, pasi janë martuar, janë të detyruar të jetojnë me prindërit e tyre ose të marrin me qira një apartament. Por çdo familje e re dëshiron të ketë apartamentin e vet dhe, për më tepër, në lindjen e fëmijëve, të jetë i sigurt se ata kanë shtëpinë e tyre dhe nuk kanë pse të shkojnë askund

Nëse privatizimi i banesës ka ndodhur dhe hapësira e jetesës është në pronësi të përbashkët të disa personave, ju mund të hiqni dorë nga pjesa juaj në apartament duke hartuar një marrëveshje të shitjes dhe blerjes ose dhurimit për këtë pjesë

Kur privatizoni strehimin dhe në disa raste të tjera, mund t'ju duhet të zbuloni koston e një apartamenti. Në përputhje me standardin shtetëror, është zhvilluar një sistem që përcakton të ashtuquajturën vlerë të inventarit të banesave. Ai ndryshon nga ai i tregut dhe nevojitet vetëm për vendbanime të veçanta në agjencitë qeveritare

Nëse duhet të bashkoheni në radhë për përmirësimin e kushteve të strehimit, duhet të dini se çfarë të drejte keni dhe kush mund të futet në radhë. Sipas nenit 52 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, paragrafi 2, të gjithë qytetarët që kanë më pak metra katror hapësirë për një anëtar të familjes sesa përcaktohet nga standardet e kontabilitetit mund të bashkohen në radhë

Për të ndryshuar regjistrimin, siç quhet shpesh regjistrimi i modës së vjetër në vendbanimin, duhet të çregjistroheni në adresën e vjetër dhe të regjistroheni (regjistroheni) me një të ri. Por është gjithashtu e mundur që të gjitha formalitetet të kryhen menjëherë në vendin e ri të banimit

Në botën moderne, njerëzit shpesh përballen me problemin e shkarkimit të qytetarëve që nuk jetojnë në një hapësirë të caktuar jetese, për shembull, shokë dhome që sillen në mënyrë të papërshtatshme dhe janë të ashpër. Por ligji duhet të parashikojë mundësinë e shkarkimit të një personi pa pëlqimin e tij ose kundër dëshirës së tij për të jetuar në një apartament

Shumë njerëz përpiqen të bashkohen në radhë për strehim në Shën Petersburg. Por jo të gjithëve u është dhënë një e drejtë e tillë. Në mënyrë që të merrni strehim në qytet në Neva, duhet të plotësoni disa kushte të programit për të përmirësuar problemet e strehimit

Çështja e dëbimit nga banesa është mjaft serioze. Sidomos kur bëhet fjalë për shkarkimin e një fëmije. Mund të ketë shumë situata kur kërkohet një hap i tillë. Por, pa marrë parasysh se cila është arsyeja e vendimit tuaj, kur shkarkoni një të mitur, duhet të respektoni interesat si të tuajat ashtu edhe të fëmijës

Për shumicën e njerëzve, zgjidhja e çështjes së strehimit është një problem serioz. Sigurisht, jo të gjithë mund të blejnë strehim me çmimet aktuale të tregut. Sidoqoftë, kategoritë e qytetarëve që kanë nevojë për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës kanë mundësinë të marrin strehim

Përcaktimi i vëllimit të një ndërtese është një pjesë integrale e llogaritjes së kostos së një projekti në ndërtim e sipër. Këto të dhëna futen në fletën e numërimit të punës, i cili është dokumenti kryesor që përcakton koston e vlerësuar të ndërtimit në tërësi

Shtëpia në fshat i përket kategorisë së objekteve të pasurive të patundshme. Në të gjithë territorin e Federatës Ruse, rregullat dhe ligjet për regjistrimin e pasurive të patundshme në pronësi janë të përgjithshme dhe i nënshtrohen zbatimit të rreptë

Dhënia e një aksioni në një apartament është një transaksion mjaft i zakonshëm. Për të dhuruar një pjesë, duhet të kryeni të njëjtat veprime si kur dhuroni të gjithë apartamentin (mbledhja e dokumenteve, lidhja e një marrëveshje dhurimi, regjistrimi i një marrëveshje dhurimi me Shërbimin Federal të Regjistrimit - FRS)

Veryshtë shumë e vështirë të revokosh një akt dhuratë për një apartament, sepse është e nevojshme prova që kontrata të deklarohet e pavlefshme. Për ta bërë këtë, duhet të gjesh shkelje në procesin e hartimit dhe regjistrimit të një marrëveshje dhurimi

Një apartament në pronësi mund të dhurohet si prona tjetër. Sidoqoftë, në disa raste, një transaksion i tillë mund të sfidohet, për shembull, nga të afërmit e dhuruesit. Por kjo kërkon baza ligjore. Udhëzimet Hapi 1 Vendosni mbi çfarë baze doni të sfidoni marrëveshjen e dhuratës

Në rast se keni humbur ose keni humbur dokumente të pronësisë, duhet urgjentisht t'i merrni ato nga autoritetet regjistruese në mënyrë që ato të mos përdoren nga njerëzit që duan të ngrohin duart e tyre mbi fatkeqësinë e dikujt tjetër. Udhëzimet Hapi 1 Nëse dokumenti i pronësisë ju është lëshuar para korrikut 1997, do t'ju duhet të bëni një kërkesë në arkivat e BTI, dhe nëse nga korriku 1997 deri në shkurt 1998 - tek Departamenti i Politikave të Strehimit të ad

Regjistrimi i një ndërtese banimi në pronësi është i domosdoshëm në çdo rast. Nuk ka rëndësi nëse do ta shisni shtëpinë më vonë apo të jetoni në të. Dokumentet e pronësisë në shtëpi mund të kërkohen për komunikime dhe për zgjidhjen e shumë çështjeve të tjera të përditshme

Një urdhër apartamenti është një nga dokumentet kryesore që vërteton të drejtën tuaj për të zotëruar pronën e regjistruar në të. Nëse porosia për banesën humbet, atëherë ajo mund të rivendoset, por në të njëjtën kohë duhet të veproni menjëherë, dhe jo më vonë, kur papritmas keni nevojë për të

Subvencionet e shtëpive janë programe të hartuara për të synuar të varfërit dhe më të rrezikuarit. Kostoja e shërbimeve dhe qirasë është një element shumë i prekshëm i shpenzimeve familjare. Kur kostoja e kostove të strehimit tejkalon pjesën maksimale të lejuar të asaj kostoje në të ardhurat totale të familjes, ju keni të drejtë për një subvencion strehimi

Pjesa e një apartamenti, si çdo subjekt negocimi, duhet të vlerësohet. Por rregulli "çmim adekuat - shitje e suksesshme" nuk zbatohet gjithmonë në rastin e transaksioneve me aksione. Kjo është për shkak të specifikave të transaksioneve të tilla në tregun e pasurive të patundshme

Regjistrimi i blerjes dhe shitjes së një garazhi bëhet duke lidhur një marrëveshje blerjeje dhe shitjeje. Në përputhje me ligjin civil, kontrata duhet të hartohet me shkrim dhe të nënshkruhet nga shitësi dhe blerësi. Ai duhet të përmbajë një përshkrim të objektit (garazh), vendndodhjen dhe vlerën e tij

Sipas Pjesës 2 të Artit. 808 të Kodit Civil të Federatës Ruse, në konfirmimin e kontratës së qirasë ose blerjes dhe shitjes, mund të lëshoni një faturë për marrjen e parave nga qiramarrësit ose blerësit e apartamenteve. Si të hartoni një faturë në mënyrë që ajo të ketë fuqi ligjore?

Shitja e një aksioni në një apartament ku është regjistruar një i mitur varet nëse ai është pronari i shtëpisë. Nëse pjesa që i përket atij është shitur, do të kërkohet pëlqimi për transaksionin e organit të kujdestarisë dhe kujdestarisë. Në raste të tjera, përgatitja e para-shitjes, si zakonisht, por oferta e blerjes nuk i dërgohet vetë fëmijës, por prindërve ose kujdestarëve të tij

Shitja dhe blerja e një garazhi kryhet në përputhje me rregullat për të bërë transaksione me pasuri të paluajtshme, pasi që të gjitha ndërtesat që janë në një themel kapital janë pasuri të paluajtshme. Kjo rrjedh nga nenet 130 dhe 131 të Kodit Civil të Federatës Ruse

Depozita është parapagimi për apartamentin, i cili konfirmon seriozitetin e synimeve të blerësit dhe shitësit për të përfunduar transaksionin kryesor. Shuma e depozitës mund të hartohet me një marrëveshje paraprake, por më shpesh depozita hartohet me një faturë të rregullt, e cila tregon të gjitha kushtet në rast të refuzimit të njërës palë nga transaksioni

Veçoritë e shitjes së një apartamenti në prani të dy ose më shumë pronarëve është se të gjithë pronarëve u duhet një leje noteriale për të shitur. Nëse pronarët janë të mitur, të paaftë, pjesërisht të aftë, atëherë përveç kësaj ju duhet të merrni një rezolutë për lejen e shitjes nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë me një rezolutë të shefit të administratës së rrethit

Shtëpia u kompletua dhe u porosit dhe ju u bëtë pronari krenar i metrave katrorë të banimit të rinj. Ju mund të filloni riparimet, të zhvendoseni dhe, natyrisht, të regjistroni apartamentin si një pronë të shumëpritur. Shumë janë të frikësuar nga vonesat burokratike

Feng Shui, arti i planifikimit dhe krijimit të harmonisë në hapësirën përreth nesh, erdhi tek ne nga Kina Antike dhe tashmë është vendosur fort në pothuajse të gjitha fushat e jetës sonë të përditshme. Me ndihmën e Feng Shui, ju jo vetëm që mund të përmirësoni atmosferën në apartament ose të përmirësoni jetën tuaj personale, por gjithashtu të ndikoni në mirëqenien tuaj financiare

Çdo çift i martuar ëndërron një shtëpi të veçantë nëse nuk ka një të tillë. Në kohën tonë, është mjaft e mundur të mbështetemi në ndihmën e shtetit në këtë çështje. Sidoqoftë, duhet të plotësohen disa kushte: i martuari nuk duhet të jetë më shumë se tridhjetë vjeç dhe për secilin person në vendbanimin e tij duhet të ketë më pak se dymbëdhjetë metra katrorë

Kur blejnë dhe shesin një makinë, nuk kërkohet një certifikatë e pronësisë së makinës, pasi makina është pasuri e luajtshme. Për të shitur një makinë, është e nevojshme të përgatitni një listë të dokumenteve dhe të hiqni makinën nga regjistri